Az utóbbi hónapokban jelentős mértékben csökkent Dubai-ban az építőipari nyersanyagok ára és ezáltal konstrukciós költségek, mely ösztönző erővel hat a nagy ingatlanberuházó vállalatokra.

Több dubai-i székhelyű ingatlenberuházó vállalat is igyekszik kihasználni a gazdasági válság hatására jelentősen lecsökkent konstrukciós költségeket és nyersanyag árakat. A DAMAC Properties, mely egyike az emirátus legnagyobb építtetőinek kétmilliárd AED értékben készül szerződéseket kötni építőipari kivitelezőkkel ebben az évben melyből többek közt tíz toronyház befelyezését tervezik a jövő év végéig a Dubai Marina negyed területén.

DAMAC Heights, Dubai Marina, a vállalat egyik legjelentősebb beruházása

Az árcsökkenést a tavaly kirobbant gazdasági válság okozta. Mivel több ingatlanberuházó vállalat  kénytelen szüneteltetni egyes beruházásait, illetve akár le is mondani azokat, az építészeti kivitelező cégek is kevesebb megbízást kapnak. Ezért erős verseny alakult ki a megrendelésekért és kénytelenek voltak csökkenteni áraikat, hogy megőrizzék dolgozóikat és piacon maradhassanak.

Az Executive Heights, a DAMAC egyik Dubai területén épülő toronyháza

A kisebb kereslet okozta árcsökkenést így most kedvezően ki tudják használni azok a nagy ingatlanberuházók – mint amilyen a DAMAC is – melyek rendelkeznek tőketartalékokkal.

A vállalat egyik vezetője, Hussain Sajwani nyilatkozata szerint azok a beruházók, akik magas áron tudtak számos ingatlant eladni a tavalyi évben, most nagyobb profitra számíthatnak, mivel jóval kedvezőebben tudnak szerződéseket kötni a kivitelezőkkel, így komoly profitra is számíthatnak.

A Dubai Marina is a DAMAC jelentős beruházásainak színhelye

A DAMAC is ezk közé tartozik, a vállalat 2300 ingatlant adott át 2008 végén és 2009 elején, valamint további 7100 eladására számíthatnak a jövő év végig, ami igen kedvező kilátást jelent a számukra. A pénzügyi válság miatt bizonytalan piaci helyzetre való tekintettel azonban új beruházások indítását egyelőre nem tervezik, csak a már folyamatban lévők határidőn belüli befejezésére törekednek.

SZG - Dubai Online

Fórum Dubai ->